Remont elewacji krok po kroku – od planowania do realizacji
Elewacja to wizytówka każdego domu. To ona jako pierwsza rzuca się w oczy i chroni budynek przed kaprysami pogody. Z czasem jednak nawet najlepiej wykonana fasada wymaga odświeżenia lub gruntownego remontu. Zastanawiacie się, jak przeprowadzić remont elewacji krok po kroku? Oto kompleksowy przewodnik, który pomoże Wam zaplanować i zrealizować to przedsięwzięcie bez stresu.
Faza 1: Planowanie – klucz do sukcesu
Dobre planowanie to połowa sukcesu. Nie spieszcie się i poświęćcie temu etapowi odpowiednio dużo uwagi.
- Ocena stanu elewacji: Dokładnie obejrzyjcie fasadę. Czy są pęknięcia, ubytki, odchodzący tynk, naloty pleśni lub glonów? Oceńcie, czy potrzebne jest tylko odświeżenie, czy gruntowna termomodernizacja.
- Określenie budżetu: Zróbcie realistyczny kosztorys. Weźcie pod uwagę materiały (tynk, farby, materiały izolacyjne, kleje, siatki, itp.), rusztowanie, wynagrodzenie ekipy, a także ewentualne nieprzewidziane wydatki.
- Wybór materiałów: Zdecydujcie, jaki rodzaj tynku (mineralny, akrylowy, silikonowy, silikatowy), farby elewacyjnej czy ocieplenia (styropian, wełna mineralna) będzie dla Was najlepszy. Zwróćcie uwagę na ich właściwości, trwałość i estetykę.
- Wybór wykonawcy: Znajdźcie sprawdzoną firmę z doświadczeniem w remoncie elewacji. Poproście o portfolio, referencje i kilka ofert. Dokładnie omówcie zakres prac i ustalcie harmonogram.
- Formalności: Sprawdźcie, czy remont elewacji wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę w Waszym urzędzie miasta/gminy.
Faza 2: Przygotowanie i prace wstępne
Gdy już wszystko zaplanujecie, czas na przygotowanie placu budowy.
- Zabezpieczenie terenu: Otoczcie budynek rusztowaniem. Zabezpieczcie okna, drzwi, roślinność i elementy małej architektury folią ochronną.
- Usuwanie starych powłok: W zależności od stanu, konieczne może być usunięcie luźnych fragmentów tynku, starej farby, a nawet całej warstwy elewacyjnej.
- Naprawa ubytków i pęknięć: Wszelkie uszkodzenia należy starannie uzupełnić zaprawą tynkarską, a większe pęknięcia zespolić siatką.
- Czyszczenie i gruntowanie: Całą powierzchnię elewacji dokładnie oczyśćcie z kurzu, brudu, pleśni i glonów (np. myjką ciśnieniową), a następnie zagruntujcie. Gruntowanie poprawia przyczepność kolejnych warstw.
Faza 3: Realizacja – nadajemy elewacji nowy blask
To moment, w którym Wasz dom zacznie zmieniać swoje oblicze.
- Montaż ocieplenia (jeśli planujecie termomodernizację): Przyklejenie płyt styropianowych lub wełny mineralnej do ściany, kołkowanie, a następnie wykonanie warstwy zbrojącej z siatką zatopioną w zaprawie klejącej.
- Tynkowanie/malowanie: Na tak przygotowane podłoże nakładany jest tynk elewacyjny lub malowana jest fasada. Pamiętajcie o prawidłowej technice aplikacji i warunkach pogodowych.
- Montaż obróbek i detali: Po zakończeniu prac tynkarskich lub malarskich, montuje się parapety, rynny, gzymsy i inne elementy elewacji.
- Ostateczne porządki: Usuńcie rusztowanie, folię ochronną i posprzątajcie teren wokół domu.
Remont elewacji to inwestycja na lata, która nie tylko poprawi wygląd Waszego domu, ale także zwiększy jego wartość i komfort użytkowania. Pamiętajcie, że dbałość o każdy etap procesu gwarantuje trwały i estetyczny efekt.
